Mais detalhes

Descrição

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T1 Novo é a escolha perfeita para si.

Inserido no empreendimento novo, na Seca Bacalhau, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica e principalmente à beira-mar, em Canidelo- Vila Nova de Gaia.

Este apartamento, com duas frentes solares (Nascente/Norte) beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante. Com uma disposição equilibrada e áreas amplas, este T1 destaca-se pela fluidez entre os espaços e pelos acabamentos de qualidade. A sala de estar/jantar e a cozinha em conceito openspace totalmente equipada torna-se o ponto de encontro ideal para momentos em família ou entre amigos.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A1 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

Apartamento Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace
-Cozinha com armários com portas folheadas em madeira de carvalho , tampo em granito preto, equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado
-1 Quarto com roupeiros embutidos, com acesso ao terraço
-Casa de Banho completa com base de duche e dois lavatórios
-Lugar de garagem

Características:
-Empreendimento com linhas modernas e materiais de excelência
-Ar condicionado em todas as divisões
-Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
-Porta blindada e de alta segurança
-Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
-Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
-Bomba de calor para aquecimento de águas
-Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
-Vídeo porteiro a cores
-Garagem com portão automático
-Lugar de Garagem
-Sistema de isolamento térmico e acústico
-Armários embutidos
-Madeiramentos interiores em carvalho
-Elevador (capacidade 8 pessoas)

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
-Fácil acesso a vias rápidas (A1)
-2 min. da Praia de Lavadores
-Miradouro do Estuário do Douro
-Parque de São Paio
-Douro Marina
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Ginásios
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!

“Viva a Felicidade em Sua Casa!”

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.


COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;
• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
• CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
• CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características

• Aquecimento Central
• Ar Condicionado
• Bomba de calor
• Combinado
• Cozinha equipada
• Elevador
• Estores Eléctricos
• Exaustor
• Fogão
• Forno
• Gás Natural
• Isolamento térmico
• Máquina de Lavar Louça
• Microondas
• Mobilado
• Piso Flutuante
• Placa de Indução
• Placa vitrocerâmica
• Poliban
• Porta Alta Segurança
• Porta Blindada
• Porta Corta Fogo
• Portão Eléctrico
• Roupeiros
• Vídeo Porteiro
• Vidros Duplos
• Acesso para Deficientes
• Estacionamento Ar-Livre
• Garagem
• Tecto falso
• Terraço
• Terraço coberto
• Áreas de lazer infantil
• Auto-Estrada
• Banco
• Biblioteca
• Bombeiros
• Centro Comercial
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Ginásio
• Hipermercado
• Hospital
• Mercado
• Orientação Solar
• Polícia
• Posto de combustível
• Praça de táxis
• Praia
• Terreno
• Transportes públicos
• Vista para cidade
• Vista para o mar
• Vista para a praia

Divisões

Localização